Сколько стоит евроремонт двухкомнатной квартиры в Коммунарке ?
Дата публикации :
Содержание
— 1. Цены на евроремонт двухкомнатной в Коммунарке
— 2. Что такое евроремонт в принципе?
— 3. Кто занимаетмся евроремонтом квартиры?
— 4. Какие работы входят в евроремонт двухкомнатной ?
— 6. Наш последний ремонт
Цены на евроремонт двухкомнатной квартиры в Коммунарке
Внимание :
это очень приблизительные цены на евроремонт двухкомнатной квартиры с нуля с учетом строго определенных видов работ.
Точная стоимость за весь ремонт может проясниться только после составления сметы, а смета - после выезда на объект,
замеров, обсуждения с вами видов работ, и уже финального составления технического задания.
Даже зная точный объём работ написать точную цена за квадратный метр - нельзя! Всё дело в том, что большой объём работ выпадает на санузлы - это разводка почти всех сантехнических коммуникаций, укладка плитки на пол и стены , установка ванной, сантехнических приборов. А вот малярные работы для помещений ( оштукатуривание стен, шпаклевка и поклейка обоев) - менее трудоёмкое дело. Так вот, чем больше площадь , тем будет больше малярки, а работы по санузлам будут в том же объёме, а значит средняя стоимость квадратного метра будет меньше !
А заказчику подавай точную цифру сразу, например 12000 за метр. Так вот, те компании и подрядчики, кто дают точную цифру на евроремонт двухкомнатной квартиры по квадратному метру, независимо от сметы - заведомо завысят её раза в 1.5-2 ! ну либо - будут работать себе в убыток, что вряд ли!
Даже зная точный объём работ написать точную цена за квадратный метр - нельзя! Всё дело в том, что большой объём работ выпадает на санузлы - это разводка почти всех сантехнических коммуникаций, укладка плитки на пол и стены , установка ванной, сантехнических приборов. А вот малярные работы для помещений ( оштукатуривание стен, шпаклевка и поклейка обоев) - менее трудоёмкое дело. Так вот, чем больше площадь , тем будет больше малярки, а работы по санузлам будут в том же объёме, а значит средняя стоимость квадратного метра будет меньше !
А заказчику подавай точную цифру сразу, например 12000 за метр. Так вот, те компании и подрядчики, кто дают точную цифру на евроремонт двухкомнатной квартиры по квадратному метру, независимо от сметы - заведомо завысят её раза в 1.5-2 ! ну либо - будут работать себе в убыток, что вряд ли!
Евроремонт двухкомнатной квартиры 46 м2
от 368 700 р
входит: стяжка полов; штукатурка стен; шпаклевка стен; укладка напольных покрытий; плиточные работы; монтаж напольных плинтусов; поклейка обоев/покраска стен; монтаж электропроводки; установка розеток, выключателей; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска потолков; монтаж ванной, инсталляции, душевой кабины
Евроремонт двухкомнатной квартиры 48 м2
от 384 800 р
входит: стяжка полов; штукатурка стен; шпаклевка стен; укладка напольных покрытий; плиточные работы; монтаж напольных плинтусов; поклейка обоев/покраска стен; монтаж электропроводки; установка розеток, выключателей; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска потолков; монтаж ванной, инсталляции, душевой кабины
Евроремонт двухкомнатной квартиры 54 м2
от 432 000 р
входит: стяжка полов; штукатурка стен; шпаклевка стен; укладка напольных покрытий; плиточные работы; монтаж напольных плинтусов; поклейка обоев/покраска стен; монтаж электропроводки; установка розеток, выключателей; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска потолков; монтаж ванной, инсталляции, душевой кабины
Цены на другие отделочные работы Коммунарке
Устройство полов
Устройство гидроизоляции полов (обмазочным способом)
300
Устройство полов из керамзитобетона (до 50 мм)
200
Увеличение толщины полов из керамзитобетона на каждые 10 мм
80
Устройство цементно-песчаной стяжки толщ. до 50 мм
350
Увеличение толщины стяжки на каждые 10 мм
100
Установка армирующей металлической сетки
80
Армирование стяжки фиброволокном
100
Устройство нивелирующего наливого пола 2-3 мм
220
Устройство нивелирующего наливного пола 3-10 мм
250
Устройство нивелирующего наливного пола 10-30 мм
300
Устройство нивелирующего наливного пола 30-50 мм
350
Устройство чернового пола по деревянным лагам
500
Укладка керамзита (до 100 мм)
100
Монтаж фальшполов "Кнауф" (до 100 мм)
350
Монтаж фальшполов "Кнауф" более 100 мм (на каждые 10 мм увеличения толщины)
100
Настил на пол пленки ПВХ
30
Укладка ГВЛВ (1 слой)
160
Укладка фанеры калиброванной (1 слой)
200
Шлифовка фанеры
100
Укладка ламината с подложкой (прямая укладка)
250
Укладка ламината с подложкой (диагональная укладка)
270
Укладка паркетной доски ( в "замок") (с подложкой)
270
Укладка паркетной доски ( в "замок") по диагонали
270
Укладка паркетной доски (массива) на клей
350
Укладка паркетной доски (массива) на клей по диагонали
350
Дополнительное крепление паркетной доски саморезами
50
Укладка кварцвинила ( в "замок") (прямая укладка)
220
Укладка кварцвинила ( в "замок") (диагональная укладка)
220
Укладка пробкового покрытия на клей
300
Покрытие полов лаком (1 слой)
50
Укладка штучного паркета (комплекс работ: укладка, циклевка, лакировка в 3 слоя)
1100
Настил рулонного линолеума
150
Настил коммерческого линолеума
120
Проварка швов линолеума
100
Настил рулонного коврового покрытия
250
Настил плиточного коврового покрытия
400
Фигурная резка ламината, паркетной доски
350
Укладка плитки на пол (размером 150-300 мм)
850
Укладка плитки на пол (размером 150-300 мм) по диагонали
1050
Укладка плитки крупного формата (свыше 300 мм) на пол
1000
Укладка плитки на пол с подбором рисунка
1050
Укладка плитки нестандартного размера на пол с подбором рисунка
1200
Укладка мозаики (на матрице) на пол
1600
Укладка мозаики (на матрице) на пол с подбором рисунка
1800
Укладка мрамора на пол
1600
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой (моноколор)
50
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (моноколор)
50
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой(поликолор)
50
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (поликолор)
50
Затирка швов мозаичной плитки (моноколор)
50
Затирка швов мозаичной плитки (поликолор)
50
Установка накладного порожка
400
Установка пробкового компенсатора
200
Установка плинтуса (пластик)
150
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) до 60 мм.
150
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) 60-100 мм
150
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) выше 100 мм.
200
Устройство плинтусов из плитки (готовый плинтус)
200
Устройство плинтусов из плитки (с изготовлением)
400
Окраска плинтуса до 60 мм.
150
Окраска плинтуса 60-100 мм.
150
Окраска плинтуса свыше 100 мм.
200
Установка плинтуса из пробки
400
Облицовка ступеней плиткой
1000
Облицовка порогов плиткой
1100
Облицовка порогов мозаикой
2100
Другие отделочные работы
Оштукатуривание откосов до 100 мм
150
Оштукатуривание откосов 100-200 мм
160
Оштукатуривание откосов свыше 200 мм
200
Оштукатуривание откосов арочных до 100 мм
220
Облицовка откосов плиткой
850
Облицовка откосов мозаикой
1200
Облицовка откосов мрамором
1050
Обшивка откосов вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ)
200
Шпатлёвка откосов под окраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка,армировка паутинкой или флизелином, финишная шпаклевка)
350
Окраска откосов в/э краской за 2 раза (с грунтовкой)
100
Оштукатуривание колонн (сторона до 100 мм)
500
Оштукатуривание колонн (сторона 100-200 мм)
600
Оштукатуривание колонн (сторона свыше 200 мм)
700
Шпатлёвка коробов (сторона до 100 мм) под окраску (комплекс работ)
120
Окраска коробов (сторона до 100 мм) в/э краской за 2 раза
150
Шпатлёвка коробов (сторона 100-200 мм) под окраску (комплекс работ)
180
Окраска коробов (сторона 100-200 мм) в/э краской за 2 раза
300
Шпатлёвка коробов (сторона свыше 200 мм) под окраску (комплекс работ)
200
Окраска коробов (сторона свыше 200 мм) в/э краской за 2 раза
220
Шпаклевка коробов из ГКЛ для скрытой подсветки (комплекс работ)
260
Окраска коробов из ГКЛ для скрытой подсветки в/э краской за 2 раза
290
Шпаклевка ниш из ГКЛ под карнизы штор (комплекс работ)
350
Окраска ниш из ГКЛ под карнизы штор в/э краской за 2 раза
350
Установка малярных уголков
60
Установка арочных уголков на сложные поверхности
120
Установка пластиковых подоконников до 300 мм
200
Установка пластиковых откосов до 300 мм
220
Установка пластиковых уголков
150
Окраска дверных и оконных блоков
1050
Окраска радиаторов
250
Окраска труб диаметром до 50 мм
50
Но это единичные расценки, и обычный заказчик не понимает общую картину, даже видя цену на поклейку обоев.
Простой пример : шпаклевка стен. При евроремонте двухкомнатной квартиры в Коммунарке
Вы просто не знаете, что нужно делать при шпаклевании стен.
Пример :
Вы пытаетесь нанять бригаду по шпаклеванию стен,изучаете цены на сайтах.
И вот нашли сайт, где шпаклевка всего 100 руб за метр,а другие то не меньше 1000 руб!
Вот так работяги обнаглели!
Вы звоните на сайт, где шпаклевка по 100 руб.
А оказывается, вас начинают "раскручивать на бабки" ( как вы сами потом и выразитесь). На самом деле 100 руб - это просто один этап работы по шпаклевке, например один слой. А вам под покраску, итого 4 слоя. Плюс грунтование для каждого слоя. Плюс зашкуривание после шпаклевки, итого - более чем 1500 тысячи за метр квадратный!
Простому заказчику нужна итоговая цифра, а это невоможно без выезда, детального обсуждения и составления сметы!
А оказывается, вас начинают "раскручивать на бабки" ( как вы сами потом и выразитесь). На самом деле 100 руб - это просто один этап работы по шпаклевке, например один слой. А вам под покраску, итого 4 слоя. Плюс грунтование для каждого слоя. Плюс зашкуривание после шпаклевки, итого - более чем 1500 тысячи за метр квадратный!
Простому заказчику нужна итоговая цифра, а это невоможно без выезда, детального обсуждения и составления сметы!
Я попытался оценить хотя бы примерный фронт работ при Евроремонте.
Точная стоимость отделочных работ будет зависеть от конкретного ремонта на вашем объекте!
Цены на комплексные ремонты квартиры в Коммунарке за м2 по полу
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800
от 3800
от 5000
Что собой представляет евроремонт двухкомнатной квартиры в Коммунарке ?
Дорогие друзья, меня зовут Сергей Трефилов, и я занимаюсь
ремонтом квартир в Коммунарке
вот уже более 25 лет.
Во-первых, давайте разбиратсья, что такое вообще евроремонт.
Да, на дворе 2024 год, а люди всё равно ищут этот пресловутый евроремонт.
И это даже в эпоху, когда дизайнеры интерьера говорят о начале эры БЕЗ СТИЛЕВОГО ДИЗАЙНА.
То есть даже дизайн интерьера уже не имеет конкретного стиля.
Конечно, в 1993 году европейский ремонт с европейскими трендами по сравнению с СССР был действительно ЕВРО.
Но сейчас наши дизайнеры в том числе задают тренды для запада!
Это лично я, Сергей Трефилов, а не фото из интернета, как на многих сайтах.
Блог о ремонте
Что и говорить, конкретной Евроремонта сейчас не существует.
Что, если дизайнер заказал дорогие материалы и сделал интересный стилевой подход - это и есть евро?
А что, наши дизайнеры из России не могут хороший дизайн? Чтобы ваш ремонт не назывался недружественным названием ЕВРО, а например, РОС-Ремонт ?
Такое слово, как Евроремонт было популярно в 90-е годы, сейчас ремонт может быть дорогим, дизайнерским, бюджетным, иметь определенный стиль, например : лофт, минимализм.
А слово Евроремонт - это в принципе устаревшее понятие.
Евро ничем не отличается от современного качественного ремонта двухкнатной квартиры ,
с современными планировочными решениями,
современными же отделочными материалами (черновыми и чистовыми).
Что будет входит в евроремонт двухкомнатной квартиры в Коммунарке?
Демонтажные работы
Монтаж стен,перегородок
Стяжка пола по маякам
Оштукатуривание стен по маякам
Монтаж электропроводки
Разводка сантехники в квартире
Шпаклевка стен под обои или покраску
Укладка ламината,инженерной доски
Поклейка обоев
Покраска стен
Укладка плитки на стены и пол
Монтаж сантехнических приборов
Монтаж плинтусов
Важно :
Многие под словом евроремонт" представляют разное.
Некоторые под Евроремонтом понимают "ремонт с материалами", или же с
дизайнерским проектом.
, предлагая это в виде "Евроремонта двухкомнатной квартиры в Коммунарке".
Но такой вариант для заказчика не всегда выгоден.
Большинство фирм не только оказывает услуги по ремонту, но и подвозит вам материал, который включен в общую стоимость. Но цену за конкретный мешок штукатурки вы не увидите. Почему? Потому что материалы вам перепродают в розницу. Или вы думаете, что материал вам будут привозить по оптовой цене производителя?
Большинство фирм не только оказывает услуги по ремонту, но и подвозит вам материал, который включен в общую стоимость. Но цену за конкретный мешок штукатурки вы не увидите. Почему? Потому что материалы вам перепродают в розницу. Или вы думаете, что материал вам будут привозить по оптовой цене производителя?
Мы не навязываем вам свои материалы,так как у нас нет ни магазина, ни склада.
А "евроремонт" для нас - означает хороший современный ремонт,
и мы будем отвечать за все этапы работ,
все работы выполняем сами, не перепродавая и не нанимая сторонних исполнителей.
Стоимость работ по евроремонту двухкомнатной квартиры в не может быть
точно обозначена без выезда на объект и осмечивания.
Пример
Вы купили квартиру с уже черновым ремонтом от застройщика.
Застройщик залил стяжку, выполнил оштукатуривание стен, электропроводку и разводка труб.
Возможно даже сделано не плохо, и нам останется только чистовые работы.
Главный подводный камень квартиры с черновым ремонтом : зайстройщик заранее не может знать какие у вас будут электроприборы, и где будут располагаться мощные электроприборы. Он провел вам розетку для плиты, но вам нужен духовой шкаф, а эта розетка не выдержит такой мощности. Требуется тянуть НОВУЮ линию, устанавливать свой автомат в щиток.
Другой пример, заказчик обозначил, что есть черновой ремонт, и платить за стяжку пола и штукатурку он не будет. Мы выехали на осмотр,а стены - кривые во всех плоскостях. То, что застройщик называет "штукатурка" - это просто сверху помазали раствором штукатурки. Не выравняли! Визуально кажется, что их оштукатурили, они белого цвета...а по факту, нужно штукатурить заново! И вы будете за это платить, ну или мы поклеим вам обои на кривые стены, выбирать вам!
Главный подводный камень квартиры с черновым ремонтом : зайстройщик заранее не может знать какие у вас будут электроприборы, и где будут располагаться мощные электроприборы. Он провел вам розетку для плиты, но вам нужен духовой шкаф, а эта розетка не выдержит такой мощности. Требуется тянуть НОВУЮ линию, устанавливать свой автомат в щиток.
Другой пример, заказчик обозначил, что есть черновой ремонт, и платить за стяжку пола и штукатурку он не будет. Мы выехали на осмотр,а стены - кривые во всех плоскостях. То, что застройщик называет "штукатурка" - это просто сверху помазали раствором штукатурки. Не выравняли! Визуально кажется, что их оштукатурили, они белого цвета...а по факту, нужно штукатурить заново! И вы будете за это платить, ну или мы поклеим вам обои на кривые стены, выбирать вам!
И вот из всех этих факторов складывается ценообразование по евроремонту двухкомнатной квартиры в Коммунарке
Для ремонта квартиры в новостройке в Коммунарке желателен проект.
Не обязательно это именно дизайнерский проект.
Достаточно нескольких чертежей, которые можно даже от руки сделать!
Посмотрите моё видео о дизайн-проекте
Какие же планы нам обязательно потребуются?
Чтобы мы смогли начать отделку, намне нужны серьезные проекты .
Но всё зависит конкретной задачи.
Во-первых нам просто необходимо знать перепланировочные решения! Какие стены демонтировать, а где возвести новые.
Также для евроремонта двухкомнатной квартиры в Коммунарке нам нужно понимания расположения электрики : розетки, электроприборы, выключатели.
Итак, нам потребуются следующие планы ( их возможно начертить на простом листе бумаги карндашом ).
Я указал планы демонтажных работ перегородок не случайно ( в новостройке часто уже есть есте перегородки, которые можно снести и перегруппировать помещения). Но, как правило,
при евроремонте двухкомнатной квартиры в Коммунарке работа с перегородками нам и вовсе не потребуется.
1
План демонтажных работ;
2
План возводимых стен и перегородок;
3
План электрики;
Некоторые наши ремонты
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
Фото каталог работ по ремонту и отделке квартир
Мы занимаемся ремонтом квартиры в новостройках в Коммунарке и в Подмосковье.
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий,
чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Популярные статьи на сайте.
Автор статьи: Сергей Трефилов